据香港特区政府新闻处消息，批准条件包括须向环保署提交文件以供审批，分别是检视及修改拟建房屋发展的详细布局设计，以尽量保育分区一内近0.4公顷的林地，以及详细景观《ax彩票彩票中心》及视觉设计，以尽量减少拟建房屋发展对树木保育、景观及视觉的影响。
香港特区政府发展局发言人回应，特区政府去年就粉岭／上水扩展区分区计划大纲草图(草图)刊宪，建议粉岭高尔夫球场粉锦公路以东32公顷的北端用地发展公营房屋，兴建1.2万个单位，而南端用地作保育及康乐用途，并在合适规管下开放予公众使用。
发展局发言人表示，随着环评报告获批，城市规划委员会将安排公听会，处理公众就草图提出的申述和意见。发展局留意到环保署的批准附设了一些条件，发展局辖下的土木工程拓展署会与相关部门跟进环保署的要求，并向城规会交代。